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（中央社記者韋樞台北17日電）去年房市冷颼颼，全台家戶購屋比僅2.9%，創下民國81年以來24年的新低紀錄。房仲表示，全國各縣市購屋比最高的前十區中以桃園市占4席最多，最高的是桃園龜山區的10.2%。

太平洋房屋副總經理章克勤表示，去年全台家戶購屋比僅2.9%，每百戶中不到3戶購屋，創下24年來的歷史新低，比次低點2015年的3.5%還少了0.6個百分點，買氣低迷不振。

太平洋房屋統計2016年六都各行政區的家戶購屋比，前十名中以桃園市的買氣最佳，入榜的前5名是桃園市龜山區的10.2%、新北市淡水區7.2%、新北市金山區7.0%、新北市林口區6.8%、台中市北區5.6%。

第6名到第10名是高雄市楠梓區5.5%、桃園市八德區5.3%、桃園市楊梅區5.2%、桃園市中壢區5.2%、高雄市前金區5.2%。台北市、台南市均無任何行政區入榜。

章克勤指出，桃園市龜山區在這頹勢中異軍突起衝上10.2%，主要是受惠桃園機場捷運A7站合宜住宅的完工交屋。其他行政區因為受新建案交屋貢獻，或是有各式建設且房價親民的地區，例如新北市林口區及桃園市中壢區，區域發展成熟，生活機能完善，加上有機場捷運線經過，才會受到自住買方的青睞，家戶購屋比分別為6.8%、5.2%，買盤相對穩定。

章克勤說，前十大家戶購屋比的行政區，新北市和桃園市佔7席，台北市卻連1席都沒有，名次最高的萬華區，家戶購屋比3.1%，更遠遠落在第47名，顯見台北市量能落至谷底的頹勢。1060217

下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【魏喬怡╱台北報導】

由於聯準會主席葉倫近日在參議院聽證會上表示，等待太久再升息是不明智的，每次FOMC會議均有可能升息。此一鷹派言論，讓市場上近期開始對於三月份的升息有所期待。

在升息環境下，單一債券所面臨的挑戰各有不同，該如何在利率開始緩步走升中，持續獲得收益？安聯四季豐收債券組合基金經理人許家豪建議，投資人應透過多元債券的布局，方能掌握收益的同時，也讓資產的波動降到最低，享有穩定的收息，才能用息好好過生活。

根據投信投顧公會統計，截至1月31日，安聯投信旗下的組合型-跨國投資(債券型)基金總管理規模達186.66億新台幣，占比為全台第一。身為管理全台規模最大的債券組合型基金經理人許家豪表示，聯準會近期發言轉為鷹派，使得市場預期今年將有三次升息，在利率逐步進入正常化的背景下，想要降低利率走升所帶來的衝擊，建議可從存續期的管理與債種的多元配置雙管齊下，達到穩健資產並獲得收益的功效。

許家豪表示，美國景氣持續的升溫，加上油價走穩，通膨也緩步復甦，使得聯準會暗示三月份可能升息。而在升息環境下，利率敏感度較高的商品(像是公債)，表現相對不利。相較之下，信用債券因利率敏感度較低，並提高較高的債息，隨著景氣持續擴張，投資人的風險胃納度提高，將有機會為投資人提供更好的收益。

許家豪舉例，以高收益債來說，因為提供較高的債息，因此能夠抵抗升息壓力，且景氣帶動之下，企業基本面改善，違約率可望下滑，讓高收益債更具有吸引力。此外，新興市場主權債也是目前加碼的重點，他說明，由於新興市場主權債的債息水準與高收益債相當，而信評卻高於高收益債，為投資等級，在考量資產穩定度與息收的狀況下，目前亦加碼於新興市場主權債。

許家豪表示，全球經濟復甦溫和且緩慢，對債券投資人來說，是很好的投資環境，有利債息的累積。考量到目前全球將由貨幣政策轉為財政政策，因此目前在債券選擇上也會審慎挑選，以創造超額報酬為目的，尋找受惠於升息環境與基本面較佳的債券為布局重點。

近期進入基金獎的頒獎季，安聯投信截至目前為止，已獲得16個獎項肯定，包含亞洲資產管理公司(Asia Asset Management)連續四年頒發「台灣區最佳退休基金管理公司」；今年首度來台的《指標Benchmark》台灣年度基金大獎，在固定收益部分，安聯投信獲得最佳全球固定收益基金公司與最佳亞洲固定收益基金公司。此外，在股票與多元資產部分，也獲得《指標Benchmark》多個獎項肯定。對於投資人來說，挑選基金若有得獎依據做為參考，有了客觀的依據，更能為投資奠定信心，讓專家為您主動管控波動。

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